Detrazioni Fiscali

Detrazioni Fiscali

Detrazioni Fiscali

Cosa, quando e come ottenere le detrazioni fiscali del 50%?

Per far luce sulle ultime novità in materia di detrazione fiscale del 50%, si chiarisce attraverso una piccola guida, aggiornata alla Legge di Bilancio 2021.

La Legge di stabilità 2021 prevede:

La Legge di Bilancio 2021 ha prorogato il bonus ristrutturazioni e quello energetico fino al 31 dicembre 2021.

Detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione (art. 16 D.L. 63/2013 – art. 16 bis T.U.I.R.)

Per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione viene confermata la detrazione dall’Irpef del 50% delle spese sostenute per lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, di ristrutturazione e di risanamento conservativo su singole abitazioni e parti comuni condominiali. La detrazione si applica su un importo massimo di spesa pari a 96.000 euro. Usufruiscono inoltre della detrazione anche i lavori sugli immobili danneggiati dalle calamità naturali, l’acquisto e la costruzione di box auto pertinenziali, l’eliminazione delle barriere architettoniche, l’adozione di misure antisismiche.

Per usufruire della detrazione è sempre necessario aver effettuato il pagamento con bonifico bancario o postale, da cui risulti la causale del versamento, il codice fiscale o partita iva del beneficiario della detrazione e del beneficiario del pagamento.

La detrazione continua ad essere ripartita in dieci quote annuali di pari importo.

Bonus Mobili 2020 (D.L. 63/2013)

Il bonus mobili, cioè la possibilità di detrarre dall’Irpef il 50% delle spese sostenute per gli arredi ed elettrodemestici di classe A, di un immobile oggetto di ristrutturazione viene anch’esso prorogato al 31 dicembre 2021. Il tetto massimo di spesa aggiornato è pari a 16.000 euro.

Condizione per fruire dell’agevolazione è che gli interventi di ristrutturazione edilizia siano iniziati a decorrere dal 1° gennaio 2017.

Proroga ecobonus (art. 14 D.L. 63/2013)

Con la proroga dell’ecobonus al 2021, diventa possibile continuare ad usufruire della detrazione per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici nella misura del 65% fino al 31 dicembre del 2021.

Si ricorda che l’importo da portare in detrazione dalle imposte può variare dal 50% al 85% della spesa in base alle caratteristiche dell’intervento e la detrazione va ripartita in 10 rate annuali di pari importo. L’agevolazione è rivolta a tutti i contribuenti, residenti e non residenti, che possiedono l’immobile oggetto di intervento.

Oltre ai proprietari, tra gli altri possono fruire dell’agevolazione i titolari di un diritto reale sull’immobile; i condòmini (per gli interventi sulle parti comuni condominiali); gli inquilini; i comodatari. Inoltre, la detrazione può essere fruita dal familiare convivente con il possessore o il detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (coniuge, componente dell’unione civile, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado) e dal convivente more uxorio.

Rafforzamento dei controlli da parte dell’Enea

Vengono potenziati i controlli a campione , sia documentali che sul luogo dei lavori di chi beneficia delle agevolazioni,  volti ad accertare il rispetto e la veridicità dei requisiti che determinano l’accesso al beneficio fiscale.

Proroga del Bonus Verde

Viene introdotta una nuova agevolazione fiscale che prevede una detrazione del 36%, sulle spese documentate e non superiori a 5.000 euro per unità immobiliare ad uso abitativo, effettuate per la sistemazione e realizzazione di aree verdi, per l’istallazione di impianti di irrigazione e la realizzazione di pozzi, sia privati che condominiali.

Lo Studio

StudioArkedo si occupa dell'inserimento, e assistenza della richiesta di detrazione fiscale per gli immobili (compreso arredi e infissi) e della conservazione della documentazione nei termini di Legge previsti.

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